Как не платить за содержание и ремонт жилья

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Относительно недавно правительство приняло закон о капитальном ремонте, который не порадовал собственников недвижимости. В то же время возникает вопрос, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт, если квартира находится не в полноправной собственности. Разберемся в таком вопросе в этой статье. Закон об оплате жилья Совсем ничего не оплачивать, не выйдет, даром ни одну квартиру гражданам не предоставляют. Поэтому платить за содержание и текущий ремонт общедомовой собственности придется, так говорится в статье ГК РФ. Там написано, что квартиросъемщики должны использовать снимаемое муниципальное жилье только для проживания, при этом содержа его в подобающем виде.

Жителям области разъяснили порядок начисления платы за ЖКУ 21 июля г.

Но тот факт, что жильцы за это содержание платят, совершенно не говорит о том, что они точно понимают, что эта графа означает. Давайте перечитаем статью и разъясним вопросы.

Содержание и ремонт жилья: что на самом деле за этим стоит?

Чтобы вода приходила в вашу квартиру и уходила из нее нужно платить в УК, а за то, чтобы это все приходило и уходило от вашего дома и до вашего дома — нужно платить в РСО.

Алексей Подскажите пожалуйста следующее — делаю ремонт в квартире, стротельный мусор вывоже раз в месяц, сейчас еще не вывозил, но с последнего вывоза прошла одна неделя. В подъезде грязновато от ремонта.

Уборщица не убирается, УК написала предписание вывести мусор и провести влажную уборку мне. Законно ли это? Алексей УК хочет ремонтировать домофон за счет жильцов. Анна Доброго времени суток! У нвс в подъезде 10 лет назад был пожар, с тех пор никто не белил, никто ничего не красил. Все отшкалупано, все черное.

Единственное, позавчера окна пластиковые за 10 ЛЕТ поставили и все. А счета приходили, причем не хилые. Как теперь быть, если ничего не делали все эти годы? Куда же ушли деньги? Вера Моя семья проживает в квартире социального найма , должна ли она оплачивать платежи на содержание и текущий ремонт мест общего потребления?

Вера Как должны оплачиваться услуги по текущему и капитальному ремонту проживающими в квартирах социального найма? Алексей На самом деле обслуживание и ремонт жил. Так же есть графа в платежках общая площадь мест общего пользования,однако оплачиваем мы по квадратным метрам своей квартиры,а это как правило больше по площади в 2, 2,5 раза.

Привожу пример по нашему дому. Просто этот вопрос никто не оспаривает,а управляющие кампании ссылаются, то на формы платежек ,утвержденные главами городов, губернаторами.

А народ считают идиотами и быдлом. Анна Хороший вопрос, хотелось бы тоже узнать ответ на этот вопрос Н. Согласно Жилищному кодексу РФ каждый собственник обязан содержать часть общего имущества дома пропорционально площади своей части жилой собственности.

Но отчуждать эту часть общего имущества не имеет право. Это также как за жигули платишь рублей налога, а за мерседес рублей. Хотя и жигуль и мерс занимают на дороге одинаковую площадь. Не шире, не длиннее. Ибо они везде, а ни кто ни чего не делает!

Да и вообще куда обратиться можно? Вот если у многих, то надо травить причем в один день сразу всем вместе. Скажите пожалуйста:В нашем ТСЖ добавили графу вывоз тбо. Разве это не должно входить в содержание и ремонт? Мы жильцы даже во сне подвала не видели. Все ремонты делали на свои средства, деревянные конструкции сгнили, более того отопление в г.

Как быть в таком случае? Ведь принуждают платить за то, чего ни делали. Детской площадки никогда не было, дом не был поставлен на баланс города. Виталий Здравствуйте подскажите по такому вопросу я военный проживаю в Читинском гарнизоне Забайкальского края начну все порядку была ОАО Славянка внесли в квитанцию строку содержание и ремонт общего имущества МКД не согласился написал юристу в Москву и звонил на горячую линию дали ответ незаконно написал в филиал Славянки приложил ответ юриста ответ конечно был отрицательный.

Катя У нас приватезированная квартира, балкон назодится в ужасном состоянии: разрешилась нижняя его часть, страшно выходить.

Куда следует обращаться. Платежки платим регулярно за содержание и ремонт жил. В управляющую компанию Дима Такой вопрос , дому всего2года и изночально берут за текущий ремонт дома что там ремонтировать не пойму он новый.

Слышал что 5 лет а раньше не имеют право брать деньги на текущий ремонт? Так ли это? Василий Здравствуйте. Живу на 1 этаже, сильные сквозняки по полу в прихожей.

Снял плинтус, оказалось, что по периметру сквозная щель в подвал. Обязана ли ук принять меры? Елена Доброго всем времени суток. Вопрос такой: в квитанции ремонт жилых пом. Текущий ремонт стоит отдельной строкой от содержания жилых помещений, и соответственно напротив каждой из этих строк сумма для оплаты.

Разве оплата за ремонт жилых пом. Текущий ремонт не входит в содержание жилых помещений? Могу ли я требовать перерасчет и на основании какого документа? Анастасия Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,какие услуги кроме дератизации и уборки придомовой территории, входят в графу Санитарное содержание общедомового имущества МКД?

Сбор и вывоз ТБО и крупногабаритного мусора выделен в отдельную графу. Ирина В подъезде затеяли ремонт — собираются красить стены и потолки. Кто должен оклеить двери квартир, чтоб их не забрызгали краской?

Если это обязанность жителей, то должна ли упр. В феврале платежка на 9 тысяч пришла. Сил прям уже нет…. Анастасия Мы в Реутово, Московской области за содержание и ремонт платим руб за 67 кв. Подмосковье априори дороже в 3 раза?

Смотрю все за содержание и ремонт в среднем руб платят в месяц. Откуда такие расценки? У нас какая то черная дыра в подмосковье чтоли? Моя гостинка 17,9квадратов, но УК за содержание и текущий ремонт берет с меня 18,9 квадратов,типа у вас общие кухни вот и платите,но общие кухни это и есть общедомовое имущество почему отдельно еще платим?

Подскажите как с этим бороться и куда обращаться? Дарья А почему в этой позиции в разных домах разные цифры? Причём я лично разницы в качестве не вижу. Ольга Здравствуйте. Прдъезд не разу за месяц не видела чтоб хотя бы подвели,её говоря уже о влажной уборке,ящики уже в полувесячем состояние… Во дворе столько мусора, что жуть… И в Жек ходила,как всегда причин чтоб найти отговорку….

Вот подскажите,что делать,за что я плачу,если свою площадку возле квартиры я мою сама, чтоб хоть мхом не прости. Куда обратиться за помощью Алёна Здравствуйте,живем в муницыпальной квартире,швы между плитами давно выпали,в подъезде течет крыша,потолочные швы частично выпали,оставшиеся вот вот рухнут.

Марина Мне приходят квитки об оплате кв и там пункт ремонт жилого помещения и квадратура моей квартиры, я обратилась в Жко с просьбой поменять мне трубы в ванной на что мне сказали только за деньги тк они находятся в квартире, так за что этот пункт оплаты???. За кап ремонт дома я плачу отдельным квитком!!!

Ольга Здравствуйте, недавно создали Совет дома, я — председатель. Начали запрашивать информацию у УК о проделанной работе за последние годы и о средствах на нее потраченных. По бумагам все гладко.

Но возник вопрос по поводу средств, накопленных за год. Мне было направлено письмо с цифрой на октябрь Скажите, можно ли где-то еще проверить эту цифру?

Ведь зачисление платежей производится на счёт УК, может быть мы, как уполномоченный орган от имени жильцов, имеем право подать запрос в банк? И второй вопрос. У нашей УК в обслуживании 7 домов. И когда мы запрашиваем, например, сведения о расходовании средств на вывоз мусора или на приобретение хозинвентаря, стройматериалов и пр.

Нормально ли это? Или в таком случае легче запрашивать каждый квартал отчёт о расходовании средств и проверять указанные объёмы именно по нашему дому, а на прошлые годы плюнуть?

Спасибо большое. Евгения Подскажите пожалуйста, получила платежку за комм. Юлия Подскажите пожалуйста.. Или под капитальным ремонтом подразумевается что то иное?

Диана Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , такие услуги многоквартирного дома как зарплата уборщицы, охраника, Кск. Должны оплачивать по квадратуре квартиры или же должны платить все квартиры одинаково?

Получается все услуги которые находятся за территорией квартиры. Спасибо Ирина У нас дом 9 этажей. Приборы учета электроэнергии установлены на лестничной площадке.

Всему подьезду прошли уведомления на замену прибором учета с Мосэнерго.

Должна ли я платить за содержание жилья

Размер и порядок перечисления гражданами средств на капитальный ремонт устанавливается нормативным актом субъекта РФ. Полностью освобождены от оплаты капремонта следующие категории граждан: собственники квартир в аварийных и подлежащих сносу домах; граждане, проживающие в домах, подлежащих изъятию для нужд государства ч. Некоторым категориям собственников государство компенсирует средства часть средств , потраченные на оплату ремонта. Так, полная компенсация предоставляется собственникам, которые проживают одни, если им исполнилось 80 лет ст. Дополнительные льготы и компенсации на оплату капремонта могут предусматриваться региональным законодательством.

Узнай свои права в сфере ЖКХ

Тема: Коммунальные услуги В нашем блоге неоднократно рассматривался вопрос о порядке установления размера платы за содержание и ремонт для собственников помещений МКД. Сегодня мы восстановим справедливость и поговорим о необоснованно забытых нанимателях, а точнее о размере платы за содержание и ремонт для нанимателей жилищного фонда. Объем прав и обязанностей нанимателей и наймодателей по договору социального найма регулируется главой 8 ЖК РФ. Если указанные помещения относятся к специализированному жилищному фонду, то все правоотношения между нанимателем и наймодателем регулируются главой 10 ЖК РФ. Орган местного самоуправления, являясь публичным собственником муниципального жилищного фонда квартир наравне с остальными собственниками обязан нести бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности и утвержденному перечню работ. При этом, в случае передачи муниципального жилищного фонда в наем по договорам социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения возлагается на нанимателей таких жилых помещений. В соответствии с ч.

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру кадр 1 канала Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление. Из чего состоит плата за квартиру? ВС рассказывает, какими строчками в квитанции за квартплату "заведуют" местные органы власти, а какими региональные. А также за содержание жилья для собственников, которые не выбрали, как они будут управлять домом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверь платежку: Содержание и ремонт жилого фонда

Содержание жилья – за все заплачено

Add to Flipboard Magazine. Ежедневная рассылка новостей KP. Одна - за содержание и ремонт жилья, другая - за капремонт. Но непонятно, что в таком случае входит в тариф за содержание и ремонт жилья.

Электрика до счетчика в квартиру; Земельный участок и всё что на нём расположено в его границах; И всё это вышеназванное имущество необходимо содержать. И не просто содержать, а всё оно должно находиться в состоянии обеспечивающим следующие условия: Надежность и безопасность жилого многоквартирного дома; Безопасность для жизни и здоровья граждан; Постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого общего имущества в поставке коммунальных услуг собственникам.

Содержание жилья — за все заплачено 2 Января Ежемесячно получая квитанцию за коммунальные услуги за отчетный период, граждане скрупулезно пересчитывают каждый из показателей. Содержание жилья в квитанции ЖКХ — это показатель, учитывающий расходы, потраченные на обеспечение нормального функционирования общедомового имущества. Начисление производиться на основании ст. Содержание и текущий ремонт жилых и нежилых помещений выполняется в любом доме и включает в себя: Регулярный осмотр состояния всех помещений и инженерных систем; Обеспечение освещения общедомовых помещений площадок, лифтовых шахт, чердаков, подвалов и придомовой территории; Выполнение требований санитарных минимумов в области соблюдение температурного режима в общих помещениях; Уборка площадей в МКД и территории, на которой он расположен; Вывоз твердых и жидких отходов; Выполнение сезонных работ чистка снега, озеленение участка, покос травы на газонах.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Как образец произведем расчет тарифа для многоквартирного дома года постройки. Общая площадь дома составляет кв. Уборочная площадь придомовой территории составляет квадратов. Здание обслуживается 3, рабочими единицами. Тарифная ставка оплаты труда составляет рублей, премиальные доплаты — руб. Стоимость использованных материалов — рубля, ФОТ рублей, транспортные затраты — руб.

Содержание жилья

Что входит в содержание жилья 25 января Давайте честно: не все УК и ТСЖ полностью соблюдают требования законодательства. Поэтому каждая графа в квитанции может вызывать вопросы у собственников недвижимости. Сегодня разберемся, что входит в содержание жилья в квитанции, нужно ли за это платить и как рассчитывается сумма оплаты. Там же расшифровано понятие содержание жилья. Согласно закону, собственники оплачивают: Коммунальные услуги. Полный перечень, что входит в коммунальные услуги, указан в части 4 Статьи

Что входит в содержание жилья по квитанции в 2018?

Собственник нежилого помещения платить за содержание и ремонт обязан Собственник нежилого помещения платить за содержание и ремонт обязан "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Согласно пункту 1 статьи Жилищного кодекса , собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из данной нормы права следует, что вне зависимости от того, какие расходы по содержанию несет собственник помещения, он обязан платить также и за содержание и ремонт общего имущества всех собственников помещений жилого дома. Более того, как следует из сложившейся судебной практики, в предмет доказывания по делам о взыскании с собственника помещения платы за обслуживание и ремонт не входит подтверждение фактических расходов ТСЖ или управляющей организации.

Что входит в содержание жилья

ЖКХ: смотря как считать Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье Некачественные коммунальные услуги для жильцов многоквартирных домов подпадают под Закон "О защите прав потребителей" и дают возможность требовать с поставщика возмещения убытков, уплаты неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. Вопросы, связанные с правами собственников и нанимателей жилья, порядком оплаты, разъяснил пленум Верховного суда России. Для "Полезной книжки" мы сделали "выжимку" наиболее интересных моментов из этого документа. Управляющая компания не имеет права в одностороннем порядке изменять порядок расчета платы за содержание дома и ее размеры. Ответы на вопросы: Общее имущество в доме Должны ли платить за лифт жильцы первого этажа?

В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также жилых помещений квартир , признанных в установленном порядке непригодными для проживания, не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание и ремонт жилых помещений распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна душ , газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение центральное или местное - многоточечная газовая колонка. Плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УК 21 ВЕК: Что входит с содержание жилья.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ева

    Вчера сын сообщил любопытную вещь. Устраивался на работу в кафе и проходил трёх дневную стажировку (бариста). Ему не понравилось, что-то и он передумал туда устраиваться. Я спросила, почему он не поговорил с сотрудниками заведения, о своевременной выплате зарплаты, о том, сколько реально длится рабочий день и тд кроме пояснений начальства). В итоге он сказал, что ему никто не ответил, так как все сотрудники подписывали бумагу о неразглашении. Не могли бы вы пояснить что это могло значить? Какую такую бумагу о неразглашении они подписывали и имеет она юридическую силу?

  2. Фрол

    Но одно не понятно? Если правительство бьет себя пяткой в грудь что мы Европа, то почему вообще нужно растомаживать авто?

  3. bukevi

    Рано,или поздно растаможка будет 500-1000,как Молдове,Белоруссии.Выборы пройдут и по любому поменяют,не таможте,вы спонсируете выборы уродам.Все будет гуд.

  4. Елизавета

    Связка девочка. мент.

  5. gobamarklu

    Интересно а с пенсии тоже надо платить? Да что ж достали, а депутаты тоже будут отчитываться?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных