Купил дом без документов как оформить

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Основные правила при заключении договора на покупку жилого дома или квартиры При купле-продаже недвижимого имущества должны выполняться следующие основные правила: договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и удостоверен несоблюдение этого правила влечет недействительность договора. Некоторые из этих пунктов могут быть выполнены одновременно. Например, обратиться за госрегистрацией договора и перехода права собственности, передать деньги и недвижимость можно во время и или сразу после составления и удостоверения договора. В этом случае информация о том, что деньги переданы продавцу, а недвижимость покупателю может быть отражена непосредственно в договоре купли-продажи. Что проверяется при покупке квартиры или дома?

А вопрос в чем заключается?

Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав ЕГРП — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Она в некоторой степени отличается от того варианта, по которому заказывают получение информации об объекте или субъекте недвижимости, однако здесь отображена вся информация, которая была бы распечатана на бланке свидетельства. Два документа — одно название Новая выписка из ЕГРП не полностью дублирует старую, притом что называются они одинаково.

Документы на дом

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Помогите пожалуйста. Дом на несколько квартир, изначально не было в доме канализации, был уличный туалет.

Двое из собственников сообща занялись проведением канализации, договаривались и оплачивали. Нам дали разрешение врезаться и пользоваться. С соседом А договорились отдав ему летнюю кухню, с соседом В договорились тем, что мой папа ему делал проводку и ремонт помещения.

Мой отец привык доверять людям и письменно это не зафиксировал. Сосед В прислал рабочих в нашу квартиру, нас подключили, установили нам унитаз.

То есть не мы без спроса подключились, а нас подключили. Папа спрашивал по поводу документов, сосед В занимался документами и уверил, что он все оформит, зачем нам толпой ходить и тому подобное. После подключения нас и ещё одну квартиру, сосед В снес уличный туалет.

Мы пользовались канализацией почти 3 года, сосед А продал квартиру, Папа умер. И сосед В отрезал нам канализацию и оказалось что проект есть только на его квартиры и квартиру соседа А. И заявил, что собственником канализации является его супруга, показывал чек на покупку трубы.

Сосед А и есть ещё свидетели готовы в суде подтвердить, что договор был, мы пользовались. Неужели из за того, что один сосед продал квартиру, сосед В стал единоличным хозяином канализации и имеет право нас отключить.

Предлагали заплатить ещё раз, предлогали 50 тысяч им, но они сказали, что ни за какие деньги не дадут согласия. Этот сосед хочет вынудить продать квартиру за копейки, он совершает и другие действия, но сейчас не об этом.

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру и готовьте иск в суд. У нас есть дом приватизированый на 4-х т. Как нам сказали что нужно оформить доли т. Подскажите как нам правильно прописать бабушку безо всяких хлопот. Здравствуйте, Ирина.

Доли у вас будут указаны после принятия наследства. Прописка не требует определение долей. В соответствии со ст. Пожалуйста помогите консультацией, не звоните на телефон, не смогу говорить! Прошу не кидать ссылок, много времени занимает и,изучая, не успеваешь дать оценку вашим трудам!

Прошу предложить для решения проблемы эффективный метод защиты, обороны и действий: 1 в было совершено нападение на женщину 83 лет, вошли в дом за ней с кражей Документов из рук и денег т. Дочь от второго брака вылетела из другого города к потерпевшей матери. У дочери не взяли заявление в полиции сослались на сумасшествие 83 женщины.

Случайно дочерью были найдены похищенные Документы и деньги в квартире потерпевшей, там,куда 83 летняя положить не могла и говорит, что не клала в том месте. Участковым, При составлении протокола найденных денег и Документов, дочерью потерпевшей, не был выдан талон происшествия и взят был паспорт внутренний на ксерокопию и снято фото с паспортом у лица.

В городе, где проживает дочь от второго брака психиатр сделал заключение на г. Потерпевшая в ориентировалась в своих ФИО год рожд, кто подошёл,как взяли помнила, только выстроить в последовательности не смогла-стресс и страх, на фотографии узнавала всех-для проверки фотографии молодости производила вычисления арифметические легко в уме, умножение вычитание, видео , 3 далее начались звонки ночные утренние на моб телефон в город дочери от второго брака.

Потом кто-то стали звонить и показывать, что со всеми, с кем общается дочь от 2 брака по вопросу продажи квартиры на севере и с кругом общения 85 летней потерпевшей матери длится это уже 2 года ,содержание разговора и переписки известны тем, кто угрожает 4 звонками указали, что за всем стоит другая дочь, уже 85 летней женщины, от первого брака 5 через риэлтора стали требовать передоверие по доверенности сертификата, и оформить доверенность продажи на риэлтора 7 через риэлтора пришла угроза беречь близких-8 те люди вышли на родственников, звонки стали посылать намеки через родственников с вопросом как дочери и где 85 летняя женщина 9 у дочери от первого брака, с её слов, очень влиятельный в РФ покровитель, не поверить сложно!

Парализован город, где проживала пострадавшая, вкл гос. Полиция в федеральный Розыск объявляла пострадавшую и дочь, которая забрала её к себе не нашли, хотели передоверие оформить при содействии полиции, Дочь обращалась в МВД нескольких городов, участвующих в Розыске.

Кто-то ответил серьёзно с регистрацией ответа, а та же Москва без регистрации ответа и со ссылкой, можете подать в суд. По факту Розыск прекращён и возможно официально не начат был, после чего обязали людей, кого опрашивали при розыске, докладывать о каждом шаге дочери от второго брака и потерпевшей.

Абсолютно все из временного круга общения, изначально задают вопросы конкретные, а потом переходят на крик и оскорбления в адрес дочери, которая взяла 85 летнюю мать вопросы:1 Кому направить обращения-изложив факты, доводы наблюдения ,каким прошением подытожить: прошу возбудить уголовное дело, если в прокуратуру, а на полицию в МВД-как сформулировать, провести проверку?

Полиции и заявление в Прокуратуру. Имеем:-угрозу сфабрикованного дела на дочь потерпевшей и ранее об этом заявлялось сотрудниками того магазина, когда в вступилась за мать,-угроза близким,-доступ к любым, с кем входят в контакт по продаже квартиры пока заблокировали всех , даже сотрудники банка в Москве взяли номера телефонов, не привязали сертификат к телефону, а просто дайте для контакта телефоны?

Все беспрекословно подчиняются тем людям. Выдвинуты Требовании через риэлтора: нужна квартира по доверенности на продажу и сертификат по переселению по этой причине оформлен конкретно на ту,кто по переселению выезжает В подчинении у тех, того все: от соседей до гос.

Подъехать не смогу на консультацию. Признательна за выделенное время. Благодарю за консультацию. В этом есть смысл. Можно как разграничить на жалобу в МВД на действия сотрудников Полиции, так и точно такое заявление подать в Прокуратуру.

Статья Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Очень много информации никак не связанной между собой.

Если вы хотите обжаловать действия сотрудников полиции это имеет смысл обращаться с заявлением в Следственный комитет РФ либо в прокуратуру. Федеральный закон от Обжалование действий бездействия сотрудника полиции Действия бездействие сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд.

Здравствуйте, в данном случае на каждое из бездействий полиции надо писать жалобу в прокуратуру согласно ст. В силу с Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. Вы можете написать жалобу во первых в прокуратуру. Укажите что это жалоба на бездействие сотрудников полиции, укажите конкретные факты.

Просите проверить руковдоствуясь ст. Также можно написать жалобу на имя начальника УВД Вашего региона. Он может переслать ее ниже. Но в целях контроля подайте ему. Президенту смысла не было писать.

Скорее всего сейчас эта жалоба путешествует между ведомствами. Обращайтесь с заявлением в полицию области через официальный сайт, изложите все обстоятельства по делу, просите привлечь виновных к ответственности, Федеральный закон от Обязанности полиции 1.

N "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях" с изменениями и дополнениями Всего доброго Вам!

Добрый день! На каждое бездействие или действие сотрудника полиции нужно подавать жалобу на основании статьи УПК РФ. По поводу противоправных действий заявление лучше подавать не в МВД районный отдел полиции , а Следственный Комитет РФ - обслуживающий Ваш район, и описывать всю ситуацию в целом.

Если Прокуратура не ответит на Ваши жалобу в срок дней, то Вам следует обратится с жалобой в вышестоящий орган Прокуратуры Краевая или Областная.

Отвечу на Все Ваши вопросы. Не совсем понятна ситуация. Из того, что понял: 1. Кто-то желает отобрать квартиру в другом городе. Кто-то угрожает причинением вреда вам и вашим близким.

Есть подозрение, что этим неизвестным помогают сотрудники полиции и других гос. Ваше желание - это продать квартиру по более менее сходной цене квартиру без навязываемых посредников. А также ещё ваше желание - Оградиться, защититься от угроз, давления со стороны неизвестных лиц.

Если имеет место повод для заявления о преступлении, например о вымогательстве, угрозах жизни и т. При бездействии жаловаться вышестоящему руководству того подразделения, где рассматривалось заявление, и МВД, а также прокуратуру района, о бездействии или необоснованном отказе в возбуждении уголовного дела.

Можно паралельно. Если можете конкретно кого-то обозначить, то так и надо просить - привлечь к уголовной ответственности. Например риэлтора, участкового, др. Относительно квартиры, поручите доверенному лицу действия по продаже, оформлению документов и т. Может летней женщине стоит обратиться за помощью к территориальному депутату или в общественные организации, н-р общество инвалидов.

Также помощь на местах адвоката очень поможет в этой непростой ситуации.

Покупка и продажа недвижимости

Такой "земельно-домовой" вопрос оказался до такой степени острым и болезненным, что рассудить спор смог только Верховный суд. Вынесенное им решение по одному частному спору может оказаться важным не только для тех граждан, которые непосредственно участвовали в этих судебных процессах, но и остальным собственникам земли и частных домостроений. Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома.

Как оформить дом без документов

Как узаконить дом и землю без документов Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни Бумаги на старые дома часто теряются и не достаются наследникам. Высшая инстанция напомнила о понятии "приобретательная давность". Гражданин может оформить право собственности , если владел недвижимостью больше 15 лет. Часто наследники выясняют, что их права на домик в деревне никак не оформлены. Хуже того: Потерян даже договор купли-продажи умершего родственника с прежним владельцем дома. На днях Верховный суд рассмотрел подобный спор.

Оформление дома в селе

Договор купли-продажи корпоративных прав Что должен знать покупатель при покупке дома В соответствии с статьей Гражданского кодекса, покупатель вместе с правом собственности на дом часть дома получает право собственности и на земельный участок землю на котором построен дом. Земля передается с тем же целевым назначением, что и было, размер земельного участка устанавливается Законом. Прежде чем будет заключен договор купли-продажи дома части с земельным участком продавец должен поставить в известность покупателя о возможных правах других лиц на дом часть , земельный участок. Договор купли-продажи дома части дома с земельным участком должен иметь такие обязательные реквизиты: адрес жилого дома, стоимость дома и земли как общая, так и по отдельности , целевое назначение земельного участка, общая и жилая площадь дома, размер земельного участка, кадастровый номер. Необходимые документы при купле-продаже дома части дома с земельным участком Продавец вместе с покупателем, еще до совершения сделки должны определиться, кто будет платить за услуги нотариуса по оформлению договора купли-продажи дома части дома с земельным участком. При оформлении купли-продажи уплачивается подоходный налог с физ. Согласие не нужно, если дом был передан по наследству либо подарен; Свидетельство о браке; Документ, подтверждающий состав семьи - необходим, когда дом находится в населенном пункте; Оригиналы документов на дом и землю подтверждающие право собственности на него. Могут быть такие: Когда дом строил непосредственно продавец до года - свидетельство о гос. В нем должно быть: описание сооружений и зданий, тех.

Без бумажек, но хозяин

Такая сделка придает уверенности, дарит чувство стабильности. Получение несовершеннолетним в собственность недвижимости считается инвестицией, вложением в его благополучное будущее. Как оформить квартиру на ребенка Данная сделка практически ничем не отличается от аналогичных, где сторонами выступают совершеннолетние лица, имеющие полную дееспособность. Здесь же купчую подписывает один из родителей несовершеннолетнего покупателя, либо лицо их заменяющее опекун, попечитель. Дяди, тети, бабушки могут представлять интересы исключительно при наличии нотариально удостоверенной доверенности на право представительства.

Дом с земельным участком: как купить и оформить 8 октября , Торговля недвижимостью заняла прочное место на рынке Казахстана.

Сразу договоримся: если у вас есть свидетельство о праве собственности на земельный участок, дом и другие постройки, волноваться и бегать по инстанциям не нужно. Это же касается тех, кто лишь собирается приобретать дачный участок. Купить его вы сможете только у собственника, который по инстанциям уже побегал. У таких дачников, которых, кстати, очень много, нет свидетельства, удостоверяющего права на их владения, а зачастую и вовсе нет никаких документов на участок и дом.

Как продать дом и земельный участок без кадастрового номера

На этот вопрос однозначно ответить сложно, так как иногда в коттеджных городках инвесторы фактически покупают земельный участок, и подписывают договор подряда на строительство дома. Чтобы не ходить вокруг да около, возьмем за отправную точку такую ситуацию: Вы решили купить готовый дом или коттедж в коттеджном городке, а владельцем всего этого хозяйства по документам является физлицо. Обозначим сразу главное: сделка купли-продажи дома должна быть заключена у нотариуса. Частный или государственный нотариус — не имеет значения. Документы на дом, предоставляемые продавцом: 1. Ксерокопии обычно можно сделать у нотариуса, но подстраховаться на случай поломки или отсутствия ксерокса никогда не помешает — зачем Вам потом носиться по району в поисках ксерокса?

Регистрируем недвижимость по новым правилам

Как приватизировать дом Для обращения с заявлением на приватизацию постройки, находящейся на приватизированном участке земли, собственнику участка нужно собрать следующий пакет документов: план объекта недвижимости с выпиской из технического паспорта; договор социального найма; паспорта всех участников процедуры приватизации; выписка из домовой книги; копия лицевого счета в банке. В центр приватизации также нужно будет предоставить справку о неиспользованном праве на приватизацию, документы, подтверждающие льготные условия и др. Решение принимается на протяжении месяца. Далее выполняется регистрация права собственности на объект. Регистрация права собственности на дом проводится по заявлению подрядчика, в дополнение к которому прикладываются: документ, который подтверждает, что заявитель имеет право строить задуманный объект на этом земельном участке; документ, в котором говорится, что объект был сдан в эксплуатацию; технический паспорт объекта; документ, в котором говорится, что объекту был присвоен почтовый адрес. Стоимость оформления купли-продажи дома Вторичная регистрация права собственности при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стартует от грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи от грн.

Дом без документов

Тем, кто не знаком с этим термином, поясним - по закону, если гражданин несколько лет владел какой-то вещью включая недвижимость , то она может стать его собственностью в силу этой самой приобретательной давности. Подобные ситуации вряд ли можно назвать редкостью. Ведь есть дома в деревнях, которые годами смотрят на мир выбитыми окнами и разрушаются без владельца, есть разнообразные крупные вещи, которыми много лет пользуются не те, кому они изначально принадлежали. Поэтому вопрос -как чужое может законно стать своим, касается немалого числа граждан. Итак, в районный суд Саратовской области с иском к сельской администрации и руководству бывшего колхоза обратились два человека. В своем исковом заявлении они написали, что просят признать за ними право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Как продать дом и земельный участок без кадастрового номера

Риелторы советуют именно ранней весной покупать дачу , чтобы правильно оценить преимущества и недостатки построек и участка, успеть заключить сделку и оформить все документы, пока владельцы не сдали дачу на лето внаем. Документы Что должно быть в наличии у продавца Перед покупкой дачи прежде всего необходимо обратить внимание на наличие и состояние правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нем дом. Надо убедиться, что право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке, и запросить документы, подтверждающие надлежащее оформление и государственную регистрацию права собственности на земельный участок с домом. С января года по июнь года таким документом являлось свидетельство о государственной регистрации права собственности, а с 15 июля года — выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. Если сделка будет проходить по доверенности, то надо проверить ее на действительность и соответствие требованиям законодательства. Она лишь подтверждает, что владелец дачи состоит в садоводческом товариществе.

В зависимости от типа строения, территории, на которой он расположен, кто именно обратился сам владелец, наследник или так называемый покупатель перечень необходимых документов для оформления дома в собственность может дополняться, о чём обязательно сообщит ответственный сотрудник на месте подачи заявления. Само же заявление необходимо подать в отделение Росреестра по месту нахождения дома, чтобы подтвердить право на землю, проверить, имеются ли какие-либо сведения о данном объекте недвижимости в кадастровой базе или же будет осуществлён процесс их внесения, после чего можно будет сделать и получить свидетельство своих прав. Если утеряны Если документов нет по причине их утери или порчи, необходимо обратиться в управление Росреестр или орган местного самоуправления, чтобы сделать дубликаты, оформление которых также требует времени и имеет некоторые нюансы. Перед этим владелец должен подать объявление в местную газету об утере документов с заявлением о том, что их следует считать недействительными. Однако в этом же объявлении нужны такие сведения, как номер и дата правоустанавливающего утерянного документа, площадь объекта недвижимости, номер кадастрового плана, адрес местонахождения дома, фамилия и инициалы собственника. Выпуск газеты с публикацией объявления нужно приложить к поданному заявлению о необходимости получить дубликат. Также прилагается копия паспорта и идентификационного кода заявителя. В заявлении, которое подаётся в местное отделение Росреестра, обязательно указывается, по какой причине и в каких обстоятельствах оригиналы были утеряны.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 14
  1. Мокей

    Отлично! Адекватные владельцы, растаможатся. А всякий мусор дорожный, который всех за.бал, свалит нахрен.

  2. micgonema

    Тарас а вы идете поддержат Назара у него сегодня суд на Гайдара 21 в 11:30.

  3. Агриппина

    Спасибо за информацыю

  4. Клементина

    Всё чётко, ясно, профессионально.

  5. risigefour93

    Что может указывать на честность или не честность адвоката? Как найти честного адвоката ?

  6. Милана

    Ублюдков, толкающих москальскую многоходовочку, нужно на люстру!

  7. Андриян

    Спасибо За Хорошее Видео )

  8. Владимир

    Юрист, да вы отстали, батенька! Для кого вы это всё излагаете? Не пустит если сумку не открыл или запищала палка? Внутренние помещения под локоток? Да вы что?

  9. Феоктист

    Благодарю за интересную новость и предостережение.

  10. Валерьян

    До сих пор нет отдельных правил выгула бойцовских , бойцовых и иных пород собак,правила для всех владельцев собак и это здорово!Потому что мне безразлично кто и какой породы меня покусал,главное-последствия для меня,а законодатели вообще не в теме.

  11. Любим

    На принтере черная книжка с логотипом Ютюба. Но она появилась не в этом видео, а несколько видео назад, насколько я помню. Кстати что это?

  12. Артем

    Тарас, спасибо за Ваши видео!

  13. tropquarlioni

    Лучше бы в луганске оставался. там законности больше

  14. pinktungo

    У меня обратный вопрос. как наказать работодателя за не уплату налогов который не оплатил труд?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных